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中国民生银行研究院区域经济研究中心副主任应习文在接受《证券日报》记者采访时表示,该政策的落地,可以缓解中小银行和新型互联网银行向小微企业和民营企业提供贷款面临的资金压力,有利于提升政策的覆盖面和传导效果。预计未来再贷款政策将与定向降准互为补充,其中定向降准或成为未来一段时间可选择的重要货币工具,但降准的次数不会太频繁,需要再贷款作为更加常规的手段进行搭配。

但是在龙湖内部却认为当下的房地产市场具有很大的不确定性。胡若翔指出,一是政策纬度,维持政策常态化是大概率的事件,各种限制政策有比较强的叠加效应,加上陆续出台的长效机制,共同加大市场的不确定性。二是,客户信心指数持续波动。市场的热度还是在的,随着市场的变化而波动明显,同样具有不确定性。企业在去杠杆的情况下,企业的资金压力和经营成本快速的上升,无论是政策、客户、企业共同加大了市场的不确定性。

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记者注意到,为了进一步助力民企、中小微企业纾困,除了上面所提到的扩大再贷款政策覆盖主体外,去年央行已先后三次增加再贷款和再贴现额度4000亿元,同时下调支小再贷款利率0.5个百分点,并适当放宽支小再贷款申请条件。“一般情况下,每年一月份都是信贷投放‘大月’,且伴随着春节将至,为保障市场流动性合理充裕,乐观预计‘支小再贷款政策扩大到符合条件的中小银行和新型互联网银行’的政策有望于本月落地。”吴琦分析称。

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